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贷款需要满足什么条件?

发布:涵亮2020-11-05 15:36:00分类: 贷款知识 阅读:

个人向商业银行申请贷款要满足的基本条件如下:
 
1、申请人年满18周岁,具有完全民事行为能力,能够提供有效身份证明和居住证明;
 
2、申请人有稳定的工作和收入,有能力偿还贷款本息;
 
3、申请人个人信用良好,征信报告无不良记录;
 
4、如果申请大额个人贷款,需要提供抵押物,如果申请信用贷款,要求申请人有良好的信誉。

个人贷款对象及条件  
一 贷款对象:  
1、具有完全民事行为能力的中国公民及在中国大陆有居留权的境外、国外公民;  
2、交齐首期购房款(不低于购房总额的30%);  
3、有稳定的经济收入,具备偿还贷款本息的能力;  
4、同意以所购房产作为借款抵押。  
 
二 同时具备下列条件:  
1、持有合法的户口簿(不限本市)、身份证或营业执照,法人代表证明或合法居留证、护照,在本市购买银行指定发展商的商品房;  
2、在银行开立存款专户,存款余额不少于拟购住房款的30%;  
3、具有有效的购房合同,协议和其他证明文件;  
4、同意以购房合同项下的房屋物业作抵押;  
5、愿意履行贷款合同的全部条款;  
6、银行规定的其他条件。  
 
三 需出具及提供的资料:  
1、居民身份证原件及复印件;  
2、房屋认购书原件及复印件;  
3、首期房款的缴纳原件及复印件;  
4、月供款能力证明,包括:个人及家庭收入证明,存单(存折或其他有价证券)等。
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